12/13/2018

绿盛世品牌在马来西亚及海外销售额超过60亿令吉并宣布2019-2020财政年2年销售目标共为120亿令吉

（吉隆坡十三日讯）绿盛世集团（绿盛世马来西亚）及绿盛世国际集团（绿盛世国际）今天公布集团2018财政年财务报告，截至2018年10月31日取得强劲业绩后，并宣布在2019-2020财政年的总销售目标为120亿令吉。

2018财政年业绩报表主要亮点包括一下：

绿盛世马来西亚

• 净利按年扬升46%，从2017财政年的131亿令吉增长到2018财政年的1.656亿令吉
• 绿盛世马来西亚的联营公司收益增加了8,630万令吉，从2017财政年3,090万令吉的亏损转为2018财政年5,540万令吉盈利
• 在当前财政年度表中，销售和营销以及行政开销大幅度减低，为取得可观的业绩做出了贡献，其中包括：
  • 成功部署更具影响力和成本效益的营销策略，通过传统和社交媒体渠道的最佳组合与客户直接互动，以数字营销平台实现更广泛的影响力
  • 采取各种措施来优化资源和提高生产率，从而节省大量成本
• 马来西亚开发项目2018财政年总销售额突破31亿令吉，尤其2018财政年下半年集团营销策略#OnlyEcoWorld取得成功，销售额超过22亿令吉
• 集团转至2019财政年未入账销售额为35亿令吉，对绿盛世马来西亚是项高记录

绿盛世国际

• 集团2018财政年转亏为盈，取得3,550万令吉税后盈利，而2017财政年则亏损8,750万令吉
• 绿盛世伦敦的“先建后租”（BtR）项目成了绿盛世国际的支撑，克服了集团对英国退欧的不确定因素，在2018财政年总销售额达到了33亿令吉。这已经超出了2018财政年的30亿令吉目标，比起2017财政年的20亿令吉超出60%
• 绿盛世国际转至2019财政年的未入账销售额创新高，达到15亿令吉
• 集团在英国和澳大利亚不断增长的开发项目将进一步增强未来盈利的可见度

至2018财政年，绿盛世品牌销售额已经连续几年超过60亿令吉。由马来西亚、英国和澳大利亚开发项目贡献的2014至2018年销售额突破了280亿令吉，使这两间公司都能在2018财政年实现强劲利润增长。

绿盛世马来西亚和绿盛世国际在2018财政年积极的结果表明，潜在基本需求依然强劲，即使在周期性低迷时期，具有内在弹性的细分市场依然占据相当大的吸纳空间。

绿盛世马来西亚总裁兼首席执行长拿督曾建华指出，“2018年对于绿盛世而言是走向另一里程碑的一年。我们两年前实施”伙伴关系增长“策略在不过度扩大资产负债表的情况下表现强劲，如今取得不错的成绩。我们不管海内外的联营伙伴已经确认有利润入账，随着开发项目的成长和成熟，这些数字也将健康成长。”

“感谢绿盛世团队这五年来不懈努力和坚定的决心，我们成功在每一个关键的经济走廊让绿盛世站稳脚步，包括巴生谷、马来西亚依斯干达特区和槟城共18个正在进行的开发项目。我们透过品牌理念和承诺被市场所了解，我们非常高兴，得到了购房者视绿盛世为选购房屋的首要品牌之一，也证明了市场对我们刚结束的#OnlyEcoWorld活动所反馈的热烈响应，”曾建华补充说。

绿盛世国际总裁兼首席执行长拿督张良成提到，“事实证明，我们凭借BtR快速增长的市场趋势进入英国中游市场的策略是正确的。我们也很荣幸能获得全球房地产投资管理公司Invesco Real Estate的信任，向其国际独立客户出售1千多个单位的BtR房屋。”

“这项英国有史以来最大BtR交易价值超过20亿令吉，而且是在我们收购70%Willmott Dixon住宅开发业务不到6个月就实现了。更重要的是，这证明了我们通过绿盛世伦敦，拥有一支一流的BtR团队，其经验和能力使我们成为了这个快速成长和抗衰退的市场领导者，”张良成补充说。

对于即将到来的财政年，预计英国市场表现疲弱，至少要到英国退欧问题得以解决。因此，绿盛世国际将专注于扩大在伦敦BtR市场开发，作为集团主要增长动力。

绿盛世伦敦已经拥有现存地库，有望在未来2-3年内交付超过3,000个BtR单位，对于即将推出的新私人住宅开发项目，将会得到英国中游市场业主的支持。集团也将其在英国的3个开发项目和澳大利亚的2个开发项目中的其余单位出售给当地和国际个人买家。

而回到马来西亚，重点在于将绿盛世标志性城镇提高至另一个层次，提升其价值。在 “Life@EcoWorld” 新计划推出下，我们将引入许多新元素，以提高绿盛世开发项目的可取性和宜居性。这包括使用第四次工业革命解决方案创建具有数字功能的社区，以及可以满足各年龄层生活需求的保健与照护元素。

绿盛世马来西亚将在2019财政年推介一项新的活动称为 “HOPE希望” – 绿盛世拥屋计划，此计划将会有两种截然不同拥有房屋的解决方案，以帮助我们的客户拥有自己的梦想家园。有关这项令人振奋的活动将于明年一月份正式推介和启动。

展望2019财政年，今年财政年和过往财政年的强劲表现，使绿盛世马来西亚和绿盛世国际奠定了稳固的基础。截至2018年10月31日，进账创记录新高，让投资者对绿盛世马来西亚和绿盛世国际前景留下了深刻印象， 同时也显示了2019财政年和2020财政年的良好盈利前景。当绿盛世马来西亚推介HOPE活动及绿盛世国际向投资机构签下2-3个BtR项目销售后，2019财政年额外销售地位将被巩固。

基于上述所提，绿盛世马来西亚和绿盛世国际董事会已经批准了个别在未来两个财政年内达到60亿令吉的销售目标，从2019至2020财政年合计以绿盛世品牌达到共120亿令吉。以两年为期限，将为零售市场的产品销售计划和产品发布提供更大的自由度，以及在时间上更有利于向投资者谈判整体销售的最佳条款。同时，也有助于管理层制定更好的战略，让马来西亚、英国和澳大利亚的土地储备发挥其最佳价值。

截至2018年10月31日，绿盛世马来西亚和绿盛世国际土地储备如下：

*包括联营公司，正在完成收购

绿盛世马来西亚逐渐成熟的开发项目及绿盛世国际新增开发项目将继续为绿盛世品牌提供稳固的基础，以确定其稳健增长及确保两家公司未来商业模式可持续性向前迈进。

对于绿盛世马来西亚及绿盛世国际的表现和前景，绿盛世马来西亚主席丹斯里刘启盛说，“对于管理层来说，面对最大的考验，便是在经济最艰难的时刻还能否继续保持冲力，保持超越市场，尤其在经济不景气的时候。在此，我很高兴看到在这五年来，绿盛世马来西亚和绿盛世国际一次次面对挑战和考验，一次次证明我们的努力和能力。”

“无伦将来可能面对什么困难，这种强大的执行力、适应力、重新定位和迅速前进的能力，都让我们抓住新机遇。因此，我有信心，2019年对绿盛世来说，将会是另一个美好的一年，因为我们努力实现着我们的愿景《创造明天和未来》。”